Flow do Milhão

Meus primeiros Fundos Imobiliários (FIIs)

Primeiramente, no mês de fevereiro de 2021 realizei a compra dos meus primeiros fundos imobiliários (FIIs). Do mesmo modo, com o objetivo de diversificar a carteira e tentando manter os investimentos o mais próximo da carteira projetada, onde os fundos imobiliários compõe 15% da carteira. Todavia esse mês comecei a investir em fundos imobiliários, realizando a compra dos primeiros ativos.

AtivoQuantidadePreçoPosição
FEXC111193,761.031,36
RECT111095,95959,50
BPFF111279,96959,52

Fundos imobiliários

Então, o primeiro fundo imobiliário que investi foi o BPFF11, esse fundo é um FII que investe preferencialmente em outros FIIs. Seu segmento é do tipo FOF, ou seja, fundo de fundos. Seu preço por valor patrimonial (P/VPA) é de 0,92 e um Dividend Yield de 8,20%. Sua cota na hora da compra foi de 79,96, comprei uma quantidade de 12, somando um total de 959,52.

Posteriormente, o segundo fundo foi o FEXC11, esse é um fundo de recebíveis imobiliários, do tipo papel. Seu preço por valor patrimonial (P/VPA) é 0.95 e um Dividend Yield de 8,64%. Sua cota na hora da compra foi de 93,76 e comprei uma quantidade de 11, somando um total de 1031,36.

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Analogamente, o terceiro e último fundo que comprei foi o RECT11, é um fundo imobiliário do tipo tijolo. Seu P/VPA está em 1 e um Dividend Yield de 9,55%. Sua cota na hora da compra foi de 95,95 e comprei uma quantidade de 10, somando um total de 959,50.

A composição de ativos da carteira de fundos imobiliários por setor ficou assim: FEXC11 com 34,96% da carteira e RECT11 junto com o BPFF11 com 32,52% cada.

Ao todo, deu R$ 2.950,38. A ideia agora é de acordo com os aportes mensais, ir adquirindo mais fundos para somar até o final do ano um total de 12 fundos na carteira.

Em suma, essa é a carteira de fundos imobiliários Flow do Milhão.

Abraços e bons investimentos.

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